Подготовка эскизного проекта

          Создание эскизного проекта (ЭП) – это начальный и самый творческий этап в ходе проектирования. На ЭП базируется будущий рабочий проект дома и вся документация к нему.

Полный эскизный проект здания включает следующие составляющие:

  • варианты архитектурного облика дома;
  • планировки помещений;
  • план кровли;
  • цветовые варианты здания;
  • СПОЗУ(Схема планировочной организации земельного участка) с обозначением здания, подъездных путей, парковки, благоустройства и пр.

Но окончательно список чертежей определяется для каждого объекта индивидуально на основании технического задания заказчика и уровня сложности здания.

 ​            Таким образом, грамотно составленный эскизный проект дает возможность представить фасады будущего дома, его поэтажную планировку и определить примерную стоимость строительства. Как правило, по ЭП выполняют строительство только маленьких одноэтажных домов и служебных построек площадью до 30 кв.м. Для более сложных объектов эскиз – только часть из набора проектной документации.

             Градостроительный кодекс РФ не обязывает для каждого объекта разрабатывать эскизный проект. Но это не повод упускать такой важный этап проектирования, потому что ЭП решает ряд важных задач:

  • гарантирует, что будущий рабочий проект будет полностью соответствовать ожиданиям и требованиям заказчика;
  • помогает избежать ошибок при строительстве;
  • упрощает процедуру согласования строительства с уполномоченными органами власти (например при получении разрешения на строительство);
  • способствует уменьшению продолжительности и стоимости строительства.

             Стоит отметить, что разработка эскиза – это очень ответственный этап. Набор иллюстраций, которые заказчик получает вместе с эскизом, – это лишь малая часть объема проделанной работы. Для составления ЭП специалист выполняет ряд расчетов, которые будут использованы в дальнейшем для разработки проекта строительства. Привлечение к разработке эскиза профессионалов гарантирует целостность и долговечность конструкции будущего здания.

             Компания «Роспроект» предлагает заказчикам свои услуги по изготовлению эскизного проекта для объектов любой сложности. Наши опытные специалисты учитывают при проектирование многие важные факторы, среди которых:

  • параметры градостроительного плана земельного участка;
  • желаемые технико-экономических показатели;
  • увеличение эффективности эксплуатации площадей путем грамотной организации внутреннего пространства;
  • оптимизация затрат на строительство. ​
Оставить заявку